Когда Николай II
охотился в здешних угодьях, он ещё не знал, что заготовила судьба
новорождённой железнодорожной станции «Семрино». Ведь в последствии, из станции
выросла деревушка, которая была захвачена фашистами, пробывшей в длительной
оккупации до 44 года, а ещё позднее и вплоть до наших дней, деревушка
превратилась в посёлок, постоянно растущий и активно-развивающийся.
Преимущество посёлка Семрино заключается в том, что
он стоит в стороне от трассы А120 и не имеет сквозного проезда. Получается
эдакий аппендикс для своих, но в то же время имеющий ж/д станцию для удобной
езды на работу в Питер с помощью пригородных электропоездов.
Недостаток тоже есть –
высокий уровень грунтовых вод и как следствие, значительные дополнительные
затраты для частных застройщиков.
В нашем случае, была полноценная замена столбчатого
фундамента на ленточный, выходящий за размеры существующего дома для дальнейшего
возведения на нём пристройки из бруса. Старый фундамент, простоял десять лет, в
течение которых он наклонялся то в одну, то в другую сторону. Такой «шторм» был
следствием злосчастного природного явления – морозного пучения: когда не
успевшая уйти из земли вода замерзала, превращаясь в лёд, который видоизменял
структуру ландшафта, захватывая с собой всё, что попадалось выше отметки
промерзания. А если влаге некуда уходить, то и проблема соответственно сама
собой не решалась, из года в год, напоминая о своём существовании. Вот и было
принято решение осуществить замену точечной опоры на целостную структуру,
которая хоть, и может совершать сезонные манёвры, но к счастью без вреда для
общего строения сохраняя горизонт основания.
Для того, чтобы
производить какие-либо работы под существующим строением, необходимо иметь
свободное рабочее пространство. Проще говоря, нужно было подвесить дом на высоту
1200 мм
и полностью удалить старый фундамент, а после, смонтировать полноценную ленту.
Процесс подъёма дома
всегда очень сложный и ответственный этап, во время которого могут возникнуть
непредвиденные обстоятельства и произойти форс-мажор. Наша задача усложнялась
ещё и тем, что в доме, который мы поднимали, проживали заказчики... Но, тем не
менее, шаг за шагом, по пять сантиметров, с миру по нитке, мы вышли на
необходимый, рабочий уровень и зафиксировав постройку, перешли к строительству
ленточного фундамента, процесс возведения которого, ничем не отличается от
монтажа фундамента в чистом поле. Разве, что только дом, висящий над головой,
время от времени заставлял задуматься о вечном, когда внезапно усиливался
ветер…
После того, как всё было
готово к приёму бетона, встал вопрос: как заливать бетон под дом и за него? Ведь
половина выступающего фундамента была за домом, а асфальтовая дорога шла перед
ним. О том, чтобы миксеру зайти на участок и речи не могло быть. Решили
использовать бетононасос с длинной стрелы 28 м. и дополнительными шлангами. Процесс
заливки напоминал военные действия, но мы справились со своей задачей и
результат оказался весьма удачным: ничего не повреждено, горизонтальный уровень
ленты не нарушен. Через две недели дом поставили на новый фундамент, а ещё через
год, уже в следующем сезоне, мы продолжили строительство.
Всё, фундамент стоит. За
прошедший год он набрал рабочую прочность выше нормы, поэтому мы смело
приступили к возведению пристройки из бруса 150х150 с
массивной мансардной частью, крыша которой должна была плавно войти в кровлю
старого дома под углом девяносто градусов. Конёк пристройки планировался
уровнем, на порядок выше существующего, поэтому место входа одной кровли в
другую, автоматически образовывало вальму – необычное решение в середине крыши,
но фактически производственная необходимость. Фронтон тоже выполнен из бруса –
достойному фундаменту, достойный вес!
Пристройка подведена «под
крышу» и снова необходим тайм-аут не менее чем один год (а лучше два года), за
который брус должен отдать свою влагу, сократив её содержание внутри себя с 70%
до 10%. Потом завершающий этап – отделка. Это ещё один сезон! Итого 2-3 года.
Вот и думайте, господа заказчики, может не всё так просто на самом деле, как
предлагают нам быстровозводимые технологии строительства загородных домов? У
природы тоже есть свои законы, нарушать которые, значит обкрадывать
себя…
Гусев
К.А.
Вернуться в раздел «Фотоблог»