|

Ленточный фундамент 9х10 + каркасный коттедж

Объект находится в п. Васкелово, Всеволожского района Ленинградской области. Живописные места не могут не радовать глаз: обилие озёр, сосновый лес, рельефность... Пожалуй, это идеальное место для отдыха или постоянного проживания. Но... Рельефность территории участка стала лёгкой головной болью подрядчика. Сложность заключалась в том, что участок находился на достаточно крутом песчаном склоне. О подъезде каких-либо грузовых машин ближе, чем за 100 м. не было и речи, поэтому всё пришлось носить и делать буквально вручную... Поскольку заказчик планировал построить каркасный полутораэтажный коттедж 9х10, было решено заливать ленточный фундамент. На склоне сделали срез, для площадки под фундамент, после этого выбрали грунт под ленту и в определённой последовательности завинтили винтовые сваи в вырытые траншеи ниже уровня земли на 40 см. Это решение помогло закрепиться ленточному фундаменту на склоне, не позволяя смещаться или сползать вниз. Заливка производилась с помощью обычной электро-бетономешалки. Замешивали бетон самостоятельно, по определённому соотношению четырёх составляющих. Все работы по фундаменту были сделаны за две недели.

Через три недели после заливки, мы начали строительство каркасного коттеджа общей площадью 140 м2. Дом предполагался каркасного типа с толщиной утепления по всему наружному контуру 150 мм. Снаружи дом должен был выглядеть так: обшивка - сайдинг цвета "Шампань", кровля -металлочерепица тёмно-красного цвета, два балкона, одна большая терраса, окна и двери - двухкамерные стеклопакеты. Внутри так: пол - половой шпунт, стены кроме гостиной - вагонка, гостиная - Блок-Хаус, потолок - вагонка, межкомнатные двери деревянные филенчатые, лестница - деревянная двухмаршевая.

Дополнительно, под террасу были сделаны пять столбов на основе буронабивных свай, которые служили опорой не только для террасы вдоль всего дома, но и для общей крыши.

Коттедж был построен за три месяца. В список подрядных работ по дому, входило всё, кроме установки стеклопакетов и всех инженерных сетей. Особенностью нашего договора с заказчиком являлся тот факт, что все материалы он приобретал сам, от нас была только работа. Лишь изредка, мы принимали участие в подборе, покупке и доставки материалов на объект. Участие оплачивалось в размере 10% от стоимости материалов. Дом получился отличным. Все поставленные цели достигнуты, а задачи выполнены. Осталось только раскрыть карты по стоимости фундамента и дома и закончить фотоальбом про Васкелово.

Фундамент - 310 000 р. Ленточный фундамент на винтовых сваях количеством 8 шт., лента высотой 1,1, шириной 30 см., заглубление 70/40, армирование двойное, с использованием арматурной сетки для дополнительного укрепления. Заливка вручную, с помощью электро-бетономешалки. Строительство было в сентябре 2008 г.

Коттедж. Все выплаты заказчика, за произведённые нами работы, помощь в приобретении материалов и т.д., составили всего 450 000 р. Для коттеджа площадью 140 м2 это очень недорого. Даже если считать в процентном соотношении от стоимости материалов (а материалов заказчиком было куплено примерно на 1200000 р.), то это всего 37% от стоимости. Если учесть, что дом начинался строиться тогда, когда начинался кризис, это всё равно очень дёшево и тем не менее, все условия по договору мы выполнили, за лимит суммы не зашли, работу сделали качественно. Что тут можно сказать? Обращайтесь к нам, друзья!))

Гусев К.А.

Вернуться в раздел "Фотоблог"

|